Die Einzigartigkeit dieser villa ist auch die Nutzung des privaten Bootsanlegeplatz direkt vor dem Haus.Villa Karmen Adriatica befindet sich in Kukljica, einem charmanten, kleinen Dorf auf der Insel Ugljan. Kukljica ist im Südosten der Insel und hat einen Blick auf die Insel Pasman.
Die Kiefernwälder, wunderschöne Sand- und Steinstrände und die kristallklare Adria haben Kukljica zu einem beliebten Reiseziel gemacht. Wie viele weitere Orte auf der kroatischen Küste war Kukljica auch nur ein kleiner Fischerdorf, bevor der Charme und die Ruhe des Ortes begannen, Touristen anzuziehen. Aus Preko gibt es tägliche Fähreverbindungen zu Zadar, einer atemberaubenden, historischen Stadt. Der berühmte Alfred Hitchcock sagte, in Zadar sei der schönste Sonnenuntergang- verpassen Sie ihn nicht! Hautzutage ist Zadar vor allem für 2 einzigartige Erlebnisse bekannt: die Meeresorgel und die Lichtinstallation "Pozdrav suncu" (Gruß an die Sonne).